并不是一般的刚需客户。都开宝马7系或者奔驰S级了,还能叫刚需吗?
李港盛闻言,主动对销售员问道:“小姑娘,你们现在的开盘价格出来了吗?”
“已经出来了。”销售员笑道:“均价在60000/平方米左右,根据位置和楼层不同有所差距。”
“6……60000?”
花语城的资料他们可是烂熟于胸的,总建筑面积大概68万平方米左右,可售面积大约在60万平方米。
这一折算下来,单纯一个花语城,如果顺利卖完的话,就算扣除陈晋始终没有停止的惠学季优惠,以及其他乱七八糟的优惠条件,总销售额也会突破骇人听闻的300亿!
净利润……至少也会在100亿以上……
“是的,均价60000。”销售眼微笑道:“要不,带两位去看看样板房?”
“好的。”杨靖芳点点头,跟着销售员进了边上的通道。
穿过通道之后,两个人就懵逼了——不似一般项目,把样板房建在销售处,卖完了就拆掉。
在这里有一个区域,摆放了大量的安全帽。等客户戴上安全帽之后,销售员就直接把他们朝着工地中央领去了……
“之所以没有选择另修样板房,是因为现在有大量欺诈现象,房子跟最后交付的时候不一样。”销售员在前面领路道:“所以我们直接看实地。安全方面可以放心,这条路有好多层保护措施呢。”
一行人走着,身边还有大量的其他客户。虽然有专门的通道隔绝了工地现场,但耳边依旧传来大量机械轰鸣,显得非常嘈杂。
但是莫名的,李港盛的心里都忍不住冒出一丝念头来:“他们在建的,就是我的房子了。如果我买下一套的话……”
杨靖芳也是神色认真,一路都在观察——周围的客户,脸上都洋溢着兴奋和期待。
尤其是当其他的销售员也解释了原因之后,虽然不像其他项目那样光鲜亮丽,客户却另有一种踏实的感觉。
房子里自没有什么好说的,现在看只不过是一个水泥盒子而已,连最基本的水电入户都还没有做好。
但是高明的地方在于,每一个样板房的门口都摆着一台大显示器,在轮番播放着各种装修风格的3D效果图。
于是很多客户在进入样板房之后,不自觉的就开始讨论起,如果要装修的话,应该怎么装,用什么风格,什么家具,甚至连瓷砖和油漆的牌子都聊上了,不同的客户之间还在相互交流着经验,或者是老鸟给菜鸟科普装修知识……
“杨总,你怎么看?”李港盛小声问道。
杨靖芳没有说话,而是拿出手机打起了电话。除了这里,他们当然也派了其他人去其他的项目现场考察。
结果都大同小异,从客户进门开始,在整个销售环节上,都基本上做到了条件范围
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