洪水般的资金需求下。
于是施杰继续认真劝道:“小陈,我知道你的目标远大,也相信你在采访里说的那些话。但做事情,还是要脚踏实地的好。东江市那么多烂尾楼,你不可能一下子都吃下来的!”
他理所当然的觉得陈晋的计划好高骛远了!
近2万套房源……要知道东江市全市的存量房才只有十几万套。陈晋这是要以一家之力,挑战整个东江房地产市场的消费能力呀!
所以站在施杰的立场来看,陈晋绝对是疯了!
“所以,小陈!不好意思,如果你跟我谈的是这样的生意……我不能接。”
施杰郑重其事道:“你别嫌我说话不好听,我必须再劝你一句,你现在的开局确实很好,但千万别把一手好牌打烂咯!饭,要一口一口的吃,事,更要一件一件的做。”
“杰哥,我明白你的意思。”陈晋亦是认真道:“但凭你对我的了解,你觉得我会做这么没把握的事情吗?”
“这……”施杰一愣,再回想起数次接触陈晋后,留给他的印象。
在他看来,陈晋虽然年轻,却有着绝对超脱在同龄人之上的稳重和老辣。这也是他一直以来都很欣赏陈晋的原因。
可在这件事情上……
“杰哥,看来我得给你透个底,你才能明白了。”陈晋笑道。
施杰皱了皱眉,看着陈晋,等着他的下文。
陈晋开口道:“地铁一号线,会在近期宣布修改规划。修改之后,会从市中心建往大学城。而我接手的那几个烂尾楼盘,全都在地铁沿线上。”
闻言,施杰沉默了,低头苦思起来。半晌才蓦然抬头道:“怪不得,怪不得呢!”
“怎么?”陈晋不解道。
施杰笑了:“不瞒你说,我最近生意挺好的。从市区往大学城那一段,有六七个开发商跟原来的代理公司合同到期了,结果全都跑来找我了。”
“你也知道,我的收佣比其他公司高。按理说,那些项目本来就卖的不好,哪舍得这些利润?原来是他们都知道这件事呀!”
陈晋点点头,既然施杰知道一些内幕,也就没什么可瞒的了。
他开口道:“规划之所以会修改,就是他们齐心协力的结果。”
听到这话,施杰就明白了。毕竟事关重大,陈晋也不好说得太明白。
“行,小陈。你的生意我接了!”施杰苦笑道:“看来我真的是老了,连这么明显的异常都没注意到,还傻乎乎的以为是公司的声誉越来越好呢。”
陈晋笑道:“杰哥你放心吧。等我的项目做完,你的华策公司,肯定会完全上一个档次的。只不过其他的那些项目……”
“不接了。没劲。”施杰应道:“不知道小陈你还记不记得,我以前说过,房子就是用来住人的。”
“虽然市场的现状我们都无力更改,但是就像你才采访中说过的那句话一样,在能力允许的情况下,我也愿意为广大的购房者出一份力。”
陈晋大喜,激动道:“杰哥!我……我都不知道该说什么好了。”
“别说话,先干了这杯再逼逼!”施杰笑着给陈晋满上了酒,豪迈的跟陈晋干了满满一整杯,才悠悠说道:“小陈,要是别人,我怎么都得赚一笔。至于你嘛,能让我保个本就行了。佣金,我只收你0.5%,够意思了吧?”
陈晋急道:“杰哥,那怎么行?你该赚的钱还得赚呐……”
“老哥我的钱早就赚够了。”施杰道:“今年我52,国外的别墅都买三幢了,钱真的花不完。我原本打算干完今年就隐退,到国外抱孙子去的。不过既然你有这份抱负,我就再陪你折腾几年。”
陈晋张了张嘴,说不出话了来。
今天施杰让他明白了一个非常总要的道理……
其实许多商人,或者是企业家,未必就没有照顾消费者利益的胸怀。只不过在游戏规则面前,他们是无奈的,只能迎合着规则去做事。
就像无条件支持他的黄赫,和眼前的施杰一样,要不是他们有这份心,也未必就愿意陪着自己这么玩。
而陈晋自己能做的,就是不辜负这些人的信任。
游戏规则他自然是无力更改的,商人逐利的本质自然也要照顾。可是在这些前提之下,陈晋希望他能够做得再多一些……
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