的几十万狂飙到了至少200万左右。
这样的变化使得这批客户就像是晋华公司偷了他们的房子一般,开始在网络上宣泄自己的不满。
虽然还是有很多已经买到房子的客户在替陈晋说话,但数量毕竟远小于买不到房子的客户……
等陈晋吃完午饭回到晋华公司之后,也注意到了这个现象。
尽管他早就有了心理准备,涨价之后一定会受到一定程度的影响,却没想到才第一天而已,影响就已经大到了这个地步。
孔阙那边也已经接到了多家媒体的采访请求,不过陈晋让她一一推掉了。
接着陈晋又打开了微博,果不其然自己被@了无数次,通篇都是抱怨和牢骚以及漫骂。
“无良商人”,“玩弄情怀”,“见利忘义”之类的标签很快就被加到了陈晋的身上。只不过令陈晋有些哭笑不得的是,他的粉丝数量竟然借着这次涨价的风波,又开始大幅度的上涨了。
他暗想着:“果然都是看热闹的不嫌事大呀!”
鉴于此,陈晋给施杰打了个电话。施杰就在售楼处呢,对销售情况最为清楚。
“陈总,有什么事情吗?”施杰显然对陈晋的来电有些诧异。
陈晋更加诧异:“你没有什么事情要跟我说吗?”
“没有啊。”施杰纳闷道:“应该有吗?”
“…………”
陈晋苦笑道:“今天涨价之后,来访的客户有没有什么反应?”
“嗨~你说的是这个呀,我还以为什么呢!”施杰恍然道:“确实,价格上涨肯定是会带来销量上的影响的。”
“今天还没有新开盘,卖的都是去年遗留下来那四五十套边角料。但就算是这样,今天还是成交了21套,说得上销量非常喜人了。”
“21套?”陈晋有些难以置信。这可和网上的狂风暴雨完全两个极端呐。
去年的最后一次开盘,受到涨价以及联合商会的制裁,导致销量有些下滑,最后还是剩下了这么四五十套楼层、户型并不好的房源。
正常情况下的话,这些房源有可能到整个项目都卖得差不多了,还有可能依然剩着。
可才短短的半天时间,竟然就成交了21套?
“成交的客户或者看房的客户有什么说辞嘛?”陈晋接着问道。
施杰应道:“总会有些怨言吧。但我们现在是重点学区房+地铁口双利好,下单的客户虽然犹豫了很多,销售员们也花了不少功夫,但最终还是拿下了。毕竟现在重点学区房还在3万以下单价的,除了听涛区的凤凰城,就只剩我们晋华公司了。加上地铁的利好,客户们还是觉得值得的。”
“至于看房而没下单的客户嘛,我也跟销售员了解过。绝大多数是无法承受价格,毕竟去年我们卖得跟白送似得,这些客户都是想来继续捡漏的,没能捡上而已。但他们对价格倒没什么太激烈的意见,基本上也都表示这样配套的房子卖这个价依然是便宜的。”
陈晋闻言,又看了看网上依然在不断出现的各种帖子,皱起了眉头。
施杰却不知道陈晋的表情,继续笑道:“陈总,在把握客户承受度上,我真是不能不佩服你呀!原本我以为今天会直接吃个鸭蛋呢!”
“嗯,没出问题就好。”陈晋随口应道,依然皱着眉。
“那……咱们下次什么时候开盘?”施杰问道。
陈晋顿了顿,应道:“等剩下这些房子卖完之后,立刻封盘,不卖!你配合贾哥,请最专业最有信服度的单位,好好的做一次工程质量检测。如果有客户上门,就用这个做话术。”
“好的。”施杰应承下来,并没有多问。
挂断了电话之后,陈晋看着屏幕上那些黑他或者黑晋华公司的帖子,心中不断的思索着……
“如果只是客户对价格不满的话,帖子的量不至于会这么大!而且从实际的销售情况来看,客户的接受度还是挺高的。网络上不应该会有这么多怨言。”
“否则客户不至于嘴上说着不要,下单却很诚实吧?”
“这么说来,是又有人刻意黑自己了?会是谁呢?”
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