上次张晨来纽约的时候，就考虑过在曼哈顿购置一套房产，尤其是看到曼哈顿现在的房价比旧金山还要便宜一点的时候，更是心动。

　　旧金山的房价，更类似于前世的鹏城，由于硅谷的存在，大量高科技企业聚集，从而汇聚了大量高收入人群，推高了房价。

　　而纽约，则更类似于京都。

　　虽然纽约没有政治文化中心的功能，但纽约、曼哈顿，是整个世界的经济中心，这里有华尔街、纳斯达克、纽交所，有这个世界上最富有的银行家，是美国真正上流社会的聚集地。

　　曼哈顿的房屋市场上很少有类似美国其他地区常见的独立屋，大多都是公寓和受政府管制租金的出租屋。而公寓从产权性质上，又分成两种，一种是产权公寓（condo），另一种则是合作公寓（Co-op）。

　　合作公寓就是业主购买到的不是公寓某个单元的产权，他们实际上是拥有了整个公寓的一部分股份，并拥有长期“租赁使用权”，这部分占了曼哈顿整个公寓买卖市场的70%以上。

　　但并不意味着产权公寓在曼哈顿就没有市场，张晨找当地人了解了一下，自从九十年代初的房地产泡沫后，近几年纽约的房产价格已经开始逐渐回升，而涨的最快的，还是独立产权的Condo。

　　张晨的第一目标当然是上东区，这里已经成为超级富豪的代名词，能够在上东城拥有大宅的，几乎都是美国社会真正的精英人物。

　　上次来纽约时在上东区看了看，发现上东区的房子看上去虽然不贵，至少比二十年后的京都便宜，但买不到啊，几乎没有符合张晨心理标准的房源。

　　其实也能理解，在这地方有豪宅的主，也不指望这套房子赚多少，如果卖了，搬离上东区，基本上就意味着家道中落。

　　无论华夏还是美国，抑或房价已经冲破天际的法国巴黎和英国伦敦或东瀛东京，在世界任何一个国家，房产都是最能代表阶级地位的身份名片。

　　刚刚在世贸大厦楼顶，看到川普大楼尖顶的时候，张晨突然想到，为什么不在川普大厦搞一个单位？川普大厦（Trumptoer）和川普大楼（Trumpbuilding）都在曼哈顿，是两座不同的摩天大楼。

　　川普大楼的前身是大通曼哈顿的总部大楼，在华尔街四十号，建成于三十年代，是当地的地标建筑，曾经短暂成为过世界第一高楼，被川普买下后改了名字，叫川普大楼。

　　而川普大厦则是在第五大道，中央公园南边一点，建于八十年代，川普的办公地点就在这里，他自己家也住在这里。

　　川普是一名成功的地产商，光是在曼哈顿，就至少有两座已经建成，一栋在建的摩天大楼。

　　除了以他名字命名的这几栋楼外，在曼哈顿，川普还

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